Ratio entre les loyers annuels et le prix d'achat du bien, exprimé en pourcentage. Formule : (loyer annuel / prix d'achat) × 100.
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Découvrir la méthode complète →Rendement tenant compte des charges, taxes et frais de gestion. Plus représentatif de la réalité que le rendement brut.
SCISociété Civile Immobilière. Structure juridique permettant d'acheter et gérer des biens à plusieurs, avec des avantages en matière de transmission et de gestion.
Scoring bancaireNote attribuée par la banque à un emprunteur en fonction de sa situation financière, professionnelle et patrimoniale. Détermine l'obtention et les conditions du crédit.
Taux d'endettementRatio entre les charges de crédit mensuelles et les revenus nets. Les banques acceptent généralement jusqu'à 35%.
Taux d'usureTaux maximum légal auquel une banque peut prêter. Fixé chaque trimestre par la Banque de France.
Vacance locativePériode pendant laquelle un bien n'est pas loué. À anticiper dans ses calculs de rentabilité (généralement 1 mois/an).