Location de type Airbnb, à la nuitée ou à la semaine. Rendement potentiellement élevé mais gestion plus intensive et réglementation stricte.
Tu veux apprendre à investir dans l'immobilier locatif et viser l'autofinancement de ton patrimoine ?
Découvrir la méthode complète →Somme versée chaque mois à la banque pour rembourser le crédit immobilier, comprenant le capital et les intérêts.
Plus-value immobilièreGain réalisé lors de la revente d'un bien. Taxée à 19% (+ prélèvements sociaux), avec des abattements progressifs selon la durée de détention.
Rendement brutRatio entre les loyers annuels et le prix d'achat du bien, exprimé en pourcentage. Formule : (loyer annuel / prix d'achat) × 100.
Rendement netRendement tenant compte des charges, taxes et frais de gestion. Plus représentatif de la réalité que le rendement brut.
SCISociété Civile Immobilière. Structure juridique permettant d'acheter et gérer des biens à plusieurs, avec des avantages en matière de transmission et de gestion.
Scoring bancaireNote attribuée par la banque à un emprunteur en fonction de sa situation financière, professionnelle et patrimoniale. Détermine l'obtention et les conditions du crédit.