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Acheter ou louer ?

Au bout de combien d'années acheter devient plus rentable ?

⚠️ Avertissement

Ce simulateur fournit une estimation indicative basée sur les données que tu renseignes. Les résultats ne constituent ni un conseil en investissement, ni un engagement contractuel. Les calculs sont simplifiés et peuvent différer des conditions réelles proposées par les établissements bancaires ou les notaires. Pour un calcul précis adapté à ta situation, consulte un professionnel (courtier, notaire, expert-comptable).

Taux et barèmes utilisés : données moyennes constatées, mises à jour périodiquement. Dernière mise à jour : avril 2026.

Louer reste plus avantageux
Dans cette configuration, acheter ne devient pas plus rentable que louer sur 30 ans. Ajuste la valorisation annuelle, le prix du bien ou ton apport pour voir le seuil évoluer.
1733
Coût mensuel propriétaire
900
Loyer mensuel

Sur 20 ans

Valeur du bien371 487
Loyers "perdus" en location267 660

Et si ton locataire payait ton crédit à ta place ? C'est le principe de l'investissement locatif.

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