Masterclass du 17 septembre
10 villes où investir avant le 31 décembre
Le replay est juste là. Si tu n'as que 10 minutes, commence par les 10 villes, les chiffres sont à l'écran.
Ce qu'on fait ensemble
Une liste de villes, ça ne fait pas un investissement. Et je ne propose pas la même chose à tout le monde : ça dépend d'où tu en es, de ton budget, de ton timing et de ton projet. Certaines ont juste besoin de la méthode pour avancer seules. D'autres ont besoin que je sois à côté d'elles à chaque étape.
C'est uniquement sur candidature, et je ne prends clairement pas tout le monde. Réponds aux questions ci-dessous, on t'appelle pour faire le point sur ta situation. Si ce n'est pas le bon moment, on te le dira franchement.
On commence par toi
Trois minutes, pas plus. On t'appelle sous 48 h ouvrées, tout reste entre nous.
Chaque profil est étudié. L'investissement locatif comporte des risques et aucun résultat n'est garanti : on met toutes les chances de ton côté, à chaque étape.
Ce qu'il y a dedans
- Les 10 villes, une par une : prix au m², loyer d'une chambre en coloc, loyer d'un T2, logements vides.
- Le bien qui marche dans chaque ville, et le point de vigilance que je dirais à une amie.
- 6 villes bonus à surveiller, dont 2 en Île-de-France.
- Mon appartement à la frontière suisse : prix, travaux, loyers, ce que je fais avec.
Elles racontent en vidéo
Des investisseuses que j'ai accompagnées, à chaque étape de leur projet.
Ce que ça peut te faire gagner, ou t'éviter
Sur un seul deal, un accompagnement bien mené peut se rembourser plusieurs fois.
La négociation du prix
préparée et argumentée ensemble sur un bien à 150 000 €
7 500 à 15 000 €
Les travaux
devis comparés, postes gonflés repérés
des milliers d'€
La copropriété
coloc interdite ou ravalement caché dans les PV d'AG, repérés avant de signer
un gouffre évité
Le financement
dossier optimisé, meilleures conditions négociées
des milliers d'€
La fiscalité
le bon régime dès la première année (LMNP au réel, SCI à l'IS)
des milliers d'€/an
Le temps et la sérénité
tu avances droit, sans tourner en rond ni te tromper
des mois de galère en moins
Fourchettes indicatives, variables selon le bien et ta situation. Aucun résultat n'est garanti : on met toutes les chances de ton côté, à chaque étape.