Emeline Siron · investisseuse, 55 locataires
Ne repars plus jamais d’une visite en te disant « j’ai oublié de regarder »
Les 2 checklists que j’utilise moi-même : 47 points à vérifier en visite, et la liste exacte de ce que ta banque va te réclamer.
Recevoir mes 2 checklistsGratuit. Tu les reçois en moins de 2 minutes.
Checklist visite
Tu la sors pendant la visite, tu coches, et tu repars avec de quoi décider au lieu d’une impression.
- Historique des prix du bien consulté sur DVF
- Hauteur sous plafond mesurée pièce par pièce, mètre ruban obligatoire
- PV des 3 dernières assemblées générales
- Toutes les prises testées
Checklist bancaire
Toutes les pièces que la banque va exiger : tu arrives avec un dossier complet, et ça change la conversation en face.
- 3 derniers relevés de tous les comptes, même étrangers
- Tableau d'amortissement de chaque crédit en cours
- Compromis signé et business plan du projet
Reçois tes 2 checklists
Je te les envoie tout de suite par email, en PDF, prêtes à imprimer.
Tes données sont traitées par La Méthode Emeline Siron, SASU, pour t’envoyer ces documents et sa newsletter. Tu peux te désinscrire à tout moment. Politique de confidentialité.
Questions fréquentes sur les checklists
Les checklists sont-elles vraiment gratuites ?
Oui, totalement. Tu laisses ton prénom et ton email, et tu reçois les 2 PDF en moins de 2 minutes. Tu peux les imprimer et les utiliser dès ta prochaine visite.
Que contient la checklist de visite ?
47 points de contrôle répartis en 9 sections : avant la visite, extérieur et parties communes, structure et gros œuvre, électricité, plomberie, chauffage et isolation, intérieur et surfaces, environnement, et les documents à réclamer au vendeur. Exactement ce que je vérifie sur mes propres biens.
À quoi sert la checklist bancaire ?
À arriver en rendez-vous avec un dossier complet. Elle liste, section par section, toutes les pièces justificatives que la banque va exiger : administratif, emploi, comptes et épargne, valeurs mobilières, ton patrimoine immobilier existant et le projet lui-même. Tu ne cours pas après une pièce manquante pendant que ton dossier attend.
Je débute, ces outils sont-ils faits pour moi ?
Oui, surtout si tu débutes. Ils t’évitent les oublis qui coûtent cher quand on manque d’expérience, et tu avances avec une méthode claire au lieu d’improviser sur place.
Dans quel format je les reçois ?
Deux PDF A4, pensés pour être imprimés. Tu les glisses dans ton sac et tu coches les cases sur place, pendant la visite ou pendant que tu prépares ton dossier.
Que se passe-t-il après avoir reçu les checklists ?
Tu reçois aussi mes emails, où je partage ma méthode pour investir et viser l’autofinancement de tes biens. Tu peux te désinscrire en 1 clic à tout moment.