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Simulateur de rentabilité locative

Calcule en 2 minutes si un bien est rentable. Rendement brut, net, cash-flow mensuel.

Le bien

Prix d'achat : 150 000€

Frais de notaire : 8%

Travaux : 15 000€

Les revenus

Loyer mensuel : 800€

Charges mensuelles : 150€

Taxe foncière (mensuel) : 100€

Le crédit

Durée : 20 ans

Taux : 3.5%

Résultats

5.4%

Rendement brut

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⚠️ Ce simulateur fournit une estimation indicative. Les résultats ne constituent ni un conseil en investissement, ni un engagement contractuel. Consulte un professionnel pour un calcul adapté à ta situation. Dernière mise à jour : avril 2026.